158 Millionen Euro für das älteste Hochhaus

Mit seinen 50 Metern und 16 Stockwerken zählt das 1932 erbaute Hochhaus in der Herrengasse heute noch immer zu den höchsten Gebäuden der Wiener Innenstadt. Wer direkt vor dem denkmalgeschützten Gebäude steht, kann seine wahre Höhe allerdings nicht erkennen, da die obersten Geschoße treppenartig zurückversetzt sind. In den allerobersten, verglasten Etagen befand sich ursprünglich ein Restaurant mit Tanzcafé. Von Anfang an war das Hochhaus aber in erster Linie als Wohngebäude konzipiert, ergänzt durch Büros und Geschäftslokale in den unteren Etagen. Heute beherbergt der 20.500 Quadratmeter vermietbare Fläche umfassende Bau 284 Wohnungen, Büros und Geschäftslokale. 

Bis zuletzt stand das Hochhaus in Familienbesitz. Mehrheitseigentümerin war eine ältere Dame aus Wien, einen weiteren Anteil hielt der Rechtsanwalt Gottfried Thiery, der sich seit vielen Jahren auch um die Entwicklung der Immobilie und die Belebung der Herrengasse kümmerte. 

Laut GEWINN-Recherchen sollen mehrere namhafte heimische Immobilienfirmen und Institutionen um die Herrengasse 6 mitgeboten haben, letztlich setzte sich aber ein Käuferkonsortium aus Alrag und Thalhof mit 158 Millionen Euro durch. Damit handelt es sich um eine der größten Transaktionen des Jahres. 

Alrag zählt zu den aktivsten Zinshauskäufern und -verkäufern in Wien, hinter Thalhof steht Investor Moritz Zöchling. Er machte in den vergangenen Jahren mit mehreren spektakulären Transaktionen von sich reden. Die Käufer wollen laut eigenen Angaben den Wohnkomfort im Hochhaus zeitgemäß weiterentwickeln und seien dazu bereits in Kontakt mit renommierten Architekten, die sich mit denkmalgeschützten Liegenschaften auskennen.